1979〜1989年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市須磨区
21.9万円/㎡
前年比-23.4%
ドムール板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町三丁目
/ 板宿駅 徒歩2分
1984年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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7階 / 46.2㎡の場合
相場
1,473万円
31.9万円/㎡
947
1,298
1,649
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,298万円〜1,649万円
28.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月14日
ドムール板宿
1,580万円（34.2万円/㎡）/ 7階 / 46.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 1,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 34.2万円 | 1階 | 46.2㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,080万円 | 23.4万円 | 7階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | ドムール板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/24 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,680万円 | 32.6万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 1,647万円 | 30.9万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,280万円 | 26.2万円 | 48.77㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/23 | グレイスハイツ衣掛町 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,180万円 | 25.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/07 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,780万円 | 31.7万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | サンヴィラ須磨 神戸市須磨区若宮町三丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,500万円 | 30.7万円 | 48.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
| 2023/04/29 | グレイスハイツ須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅5分 | 1,580万円 | 30.9万円 | 51.06㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,390万円 | 26.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,490万円 | 27.2万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/12 | ビバリーハウス須磨浦通 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 1,890万円 | 35.8万円 | 52.79㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,398万円 | 25.8万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市須磨区では23.4%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区大田町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 3分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造